Автор Тема: Помогите оценить дом  (Прочитано 1352 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн pro182

  • **
  • Сообщений: 3
  • Карма: +0/-0
Помогите оценить дом
« : 11 Октября 2012, 14:44:22 »
Друзья помогите определить минимальную рыночную стоимость дома.
        Основные характеристики:
1. Брест, р-н задворцы, участок 10 соток.
2. Год постройки: 1955г
3. Фундамент бетонный, в неудовл-м состоянии(крошится пальцем), глубина заложения около -0.6м от ур.земли
4. Наружные стены выполнены из ж/д шпал с облицовкой деревянной вогонкой. Состояние вогонки удовл-ое необх-ма покраска.
5. внутренние стены деревянные с облицовкой ДВП, обои. Со временем ДВП по выгибалось и теперь стены волнами.
6. Пол деревянный
7. Кровля деревянная, покрытие шифер в оч. плохом состоянии
8. Окна и двери деревянные в ужасном состоянии.
11. Из коммуникации: Свет, хол.вода. Отопление печное. Сан.узел на улице, т.е. нет канализации в доме.

Общ.площадь 53,6м2, жилая-39,5м2.

Необходимо сделать:
-провести газ, канализацию
-усилить фундамент
-обложить кирпичом с утеплением
-Демонтаж печки
-Демонтаж и устройство новой кровли
-новая эл.проводка
-Устройство сан.узла
-Отделка стен и потолка гипсокартоном
-новые полы
-новые окна и двери   

Ссылка на план:                     http://imageshost.ru/photo/97653/id2424907.html

Прошу при оценки учитывать стоимость земли, неудачную планировку(хрущевка), потеря несущей способности фундамента и список работ для нормального проживания в доме.
Спасибо!

Оффлайн angarskii

  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: +0/-0
Re: Помогите оценить дом
« Ответ #1 : 08 Октября 2013, 15:31:49 »
Тема актуальна?